有報導稱，美國兩個著名馬場，加州的聖雅尼塔園（Santa Anita Park）和佛羅里達州的灣流園（Gulfstream Park）正在接受出售審查。這標誌著賽馬與城市規劃的複雜關係的再起波瀾。
本周早些時候有報導稱，以1/ST Racing 名義擁有這兩個馬場的 Stronach Group ，重新聘用了前任管理層 Keith Brackpool 以探討出售事宜。在此之前，該公司的主管 Belinda Stronach 在上月灣流園的主要賽事之一飛馬世界盃（Pegasus World Cup）舉行前接受 NBC 的採訪。
Stronach 說：「事實上，灣流園處於非常密集的城市環境中，這對馬匹來說並不是一件好事。我們需繼續討論什麼才是最符合馬匹利益。我們不需要在密集的城市環境中舉辦賽事。我們需要長遠計劃。」
雖然沒有跡象顯示位於洛杉磯北部阿卡迪亞（Arcadia）、歷史悠久的聖雅尼塔園即將停止賽馬活動，但 Stronach 的訪談顯示賽馬運動在羅德岱堡灣流園可能已時日無多。
Stronach 集團的高層告訴一眾從業員，他們將保證該地的賽事進行到 2028 年，但前提是佛羅里達州立法機關通過一項具爭議的「脫鈎 」法案。
該法案於 2 月 5 日以大比數在委員會通過並將提交眾議院審議，將取消賭場牌照要求中，擁有者必須同時領取競賽馬牌照並舉辦賽事。
脫鈎已經對賽馬車和美洲奎特馬競賽（quarter horse racing）造成嚴重影響，基本上終結了佛羅里達州的這些行業。而賽狗（greyhound racing）也在 2020 年底在該州被取締。
Stronach 集團對密集都市環境的評論，反映出城市賽馬場通常位於發展成熟的黃金地段。
而美國近年來有許多城市賽馬場關閉。
Stronach 集團於 2023 年關閉位於加州的金門園（Golden Gate Fields），打算將加州的賽馬活動整合到該州南部，他們承認此策略已告失敗。同時他們也打算關閉位於華盛頓哥倫比亞特區市郊的 Laurel Park，馬利蘭州（Maryland）的賽馬產業將轉而聚集在巴爾的摩（Baltimore）的 Pimlico馬場。
除了 Stronach 集團外，芝加哥的雅靈頓園（Arlington Park）和波士頓的 Suffolk Downs 也已夷為平地。而洛杉磯的另一條舊賽道荷李活園（Hollywood Park）現已變成巨大的 SoFi 體育場的所在地。
不過一切並未完全失去。美國目前有超過十億美元用於賽馬場重建： 5 億美元用於重建紐約地標性的貝蒙園（Belmont Park），4 億美元用於翻新 Pimlico 馬場，1 億美元用於肯塔基州的堅蘭馬場（Keeneland） 和邱吉爾園（Churchill Downs）。
這問題不僅發生在美國。在全球，城市地區的土地使用受到越來越多的審視，優質房地產稀缺，馬場很容易成為開發商的目標。
新加坡的賽馬活動在 181 年後於去年 10 月結束，克蘭芝賽馬場被政府收回作住宅用途。賽馬行業已於 2000 年從武吉知馬遷離，而武吉知馬位於世界上人口極為稠密的國家的心臟地帶。
就人口密度而言，澳洲可能與新加坡剛好相反，但澳洲的主要城市也面臨同樣的問題。
悉尼的玫瑰崗馬場將於未來幾個月決定是否出售，以解決該城市的住屋危機。
在墨爾本，滿利谷將在今年的覺士盾賽事後關閉重建。整個馬場將重新定位，在目前的 800 米左右附近興建新看台，而目前的看台區域也將發展為住宅區。
從馬場發展歷史可以看出，目前沒有任何事情是確定的 ∎
